Si të Përfitoni një Pronë

Si të pëfitoni një pronë

Fitimi i së drejtës së pronësisë, të pasurisë së paluajtshme në Shqipëri, mund të realizohet në disa forma ligjore, në përputhje me dispozitat e Kodit Civil ose përmes ligjeve të veçanta.

Në çdo rast, fitimi i së drejtës së pronësisë kalon nëpër dy faza:

  • Fitimi i së drejtës së pronësisë ose të drejtave të kufizuara mbi pronën, përmes një akti të një autoriteti publik apo me anë të kontratave.
  • Përfundimi i kalimit të së drejtës së pronësisë, nëpërmjet regjistrimit të dokumenteve të titullit të pronësisë në Regjistrin e Pasurive të Paluajtshme

Kufizimet e mësipërme nuk zbatohen kur krijohet një kompani e re shqiptare edhe me 100% pronësi nga një investitor i huaj ose përmes blerjes së aksioneve, në kompanitë ekzistuese shqiptare.

Pronësia mbi pronat e paluajtshme në Shqipëri mund të jetë shtetërore ose private.

Pasuritë shtetërore mund t’i ofrohen bizneseve private, nëpërmjet tre mënyrave të mëposhtme:

  • Shitje nëpërmjet privatizimit
  • Dhënie me qira
  • Enfiteozë

Tek kontrata e enfiteozës subjekti përveçse fiton të drejtën e përdorimit, duhet edhe ta përmirësojë objektin e kontratës. Gjithashtu, me enfiteozë mund të jepen veç pasuritë e paluajtshme. Ndërkohë, me qira jepen si pasuritë e paluajtshme ashtu dhe ato të luajtshme.

Pasuritë shtetërore u jepen me qira ose enfiteozë të tretëve nëpërmjet procedurës së konkurrimit,duke përjashtuar rastet konkrete të përcaktuara sipas të cilave, pasuritë shtetërore jepen pa konkurrim.

Instagram

KONTAKT

  • Adresa: Rruga “Skerdilajd Llagami”, Nd. 1, H.6, Kodi postar 1019, Njësia administrative 2, Tiranë
  • Tel: +355 (0)42 251 001
  • E-mail: info@aida.gov.al
  • Orari:
    08:00 – 16:30 e hënë – e enjte
    08:00 – 14.00 e premte

AIDA

Social Media

Instagram